Для чего требуется номер кадастра?
Для всех типов сделок, связанных с участком земли, используется кадастровый номер. Он предполагает, что данные о конкретной территории, праве на неё содержатся в кадастровой системе. Таким образом государство признаёт человека владельцем участка, должна обеспечить защиту права собственности. Присутствие данного номера предоставляет собственнику гарантию того, что границы участка не будут изменены. Мошенники не смогут подделать документацию на объект. Номер кадастра в период всей эксплуатации земельного участка остаётся постоянным. Если поменялся владелец земли, это не влияет на уникальную комбинацию цифр.
Специфика оформления
Для гос. регистрации объекта необходимо присутствие технических документов об установке границ территории. Цена оформления кадастрового номера в специализированных организациях определяется индивидуальным образом.
Стоимость зависит от следующих факторов:
- общие сведения о земле (находилась ли она в собственности);
- площадь территории;
- присутствие требуемой документации;
- срочность оформления документации.
Общая стоимость услуг прописывается в соглашении, фиксируется после просчёта сметы. Специалисты компаний в процессе оформления услуг используют юридические, инженерные, геодезические знания.
Кадастровый номер участка земли должен быть внесён в НКС. Комбинация цифр зависит от регионального местоположения территории. Если на территории имеются недвижимые объекты, оформление должно согласовываться с Госгеокадастром Украины, органами регионального управления. Процессы сдачи земли в аренду, унаследования земли также невозможны без использования номера кадастра. В процессе работ происходит подписание акта утверждения границ у каждого собственника находящихся рядом участков. Когда земля является частью лесного хозяйства, предполагает историческую, иную ценность, требуется согласование со специализированным гос. подразделением.