— Ринок завис у повітрі, — розповідають в агентстві ”Полтавська нерухомість”. — Половина клієнтів чекає, що ціни падатимуть. Решта, що зростатимуть. Ні ті, ні інші не праві, бо ціни дійшли рівня 2006 року та зупинилися. Намітилася тенденція до зростання.

В агентстві говорять, багато полтавців продають квартири та купують будинки в приватному секторі. Людей приваблює, що там значно менша оплата за комунальні послуги, є присадибна ділянка.

Ціни на земельні ділянки в Полтаві суттєво знизилися порівняно з докризовими. Якщо 2008 року ділянка в мікрорайоні Половки коштувала $100 тис., то зараз за цю неї просять $30 тис.

Банки не поспішають відновлювати кредитування. Пропонують до 25% річних. Люди такі кредити брати остерігаються. Можуть звернутися до фінансової установи лише за незначною сумою, якої бракує.

Квартири в новобудовах купують неохоче. Більший попит на вторинному ринку житла.

— Нові будинки з тріщинами, багато в аварійному стані, — пояснюють в агентстві. — На Подолі була така ситуація, що люди з новобуду змушені були переїжджати на зйомні квартири, аби перезимувати, бо там не було опалення.

До осені 2008 року долар коштував 5 грн, зараз — понад 8. Приватний будинок у райцентрах можна купити за $15–50 тис. У Полтаві — від $50 тис

— Якби в мене були гроші, купувала б квартиру зараз, — говорить працівниця агентства ”101 квартал” у Кременчуці. — Завтра банки відновлять кредитування і ціни знову поповзуть угору.

Багато кременчужан продають квартири в місті та переїжджають у приміську зону. В агентстві кажуть, скупників квартир, які вкладали гроші в нерухомість, зараз немає.

У Лубнах ринок нерухомості малоактивний. За місяць тутешнє агентство може не продати жодної квартири.

— Продається лише дешеве житло — однокімнатні, двокімнатні квартири, невеликі будинки, інколи без зручностей, — розповідає Ігор Касьян з агентства нерухомості ”Наш дім” у Лубнах. — У місті поширеним є чистий обмін, без доплат. У городян немає готівки. Трикімнатні квартири не запитують. Попит на землю відсутній, бо немає пропозиції. Земля в Лубнах — дефіцит.

У редакції миргородської рекламної газети ”Моя газета” говорять, зросла кількість оголошень на обмін. Квартири міняють на будинки. Земельні ділянки — на іномарки, вантажні автомобілі.

— У квартирі за опалення треба платити 400 гривень, а в будинку 180 гривень набіжить за газ та за воду — копійки, — говорить співробітниця газети. — Люди переселяються туди, де вигідно.

У Пирятині на Гребінці ринок нерухомості тримається на киянах.

— У нас екологічно чиста зона. Через район проходить траса Київ–Харків. До столиці трохи більше сотні кілометрів, — розповідає власник агентства нерухомості ”Перше Пирятинське” Євген Вовк. — Продаємо більше будинків. На сім проданих хат може бути одна квартира. Кияни продають житло в столиці та перебираються до райцентру.

Місцеві переказують, жителі Києва також скуповують хати на Пирятинщині. Ремонтують їх, проводять газ і воду та перепродують.

Євген Вовк не вірить у те, що з відновленням кредитування ціни на житло зростуть.

— Надто сильно з кредитами попеклися, — говорить фахівець. — Час повинен пройти, щоб люди почали довіряти банкам.

Найменший попит у райцентрі на 3- і 4-кімнатні квартири.

У Комсомольську найбільше купують однокімнатні та малосімейки. Великий попит на дешеве житло. У місті також найпопулярнішим є обмін помешкання. Заявок на купівлю землі немає.