Перед началом деятельности по реконструкции, повторной планировке, смене назначения определённой недвижимости требуется специальное экспертное заключение о состоянии фундаментов, стен, перекрытий, иных элементов здания. На сайте рассматривается техническое заключение, отчёт о состоянии конструкций; компания GlobalBud Ukraine оказывает услуги по составлении документации на Украине.
В каких ситуациях требуется заказ техзаключения?
Заказ техзаключения требуется в следующих ситуациях:
- Различные повреждения строений.
- Увеличение нагрузок на строения: новые этажи, изменение планировки и другое.
- Реконструкция объектов без изменения нагрузки.
- Если у владельца отсутствуют проектно-технические документы.
- Если у владельца нет исполнительных документов.
- Повреждения объекта в результате пожаров, природных катаклизмов.
- Возобновление построек, иные ситуации.
Какие сведения включает техническое заключение?
Техзаключение может требоваться и при начале новых построек. Техническое заключение о состоянии конструкций включает следующую информацию:
- Данные о состоянии конструкций недвижимого имущества.
- Чертежи планировки здания, входящих в него построек.
- Результаты обследования.
- Итоговое мнение экспертов, предложения по работе над нарушениями, различными дефектами.
Заключение не имеет периода действия. Состав ТЗ включает следующее содержание:
- вступление,
- описательная часть,
- выводы, пакет прилагаемых в ходе оценки документов.
Проводить процесс техобследования конструкций могут компании, имеющие необходимое оборудование, специалистов в этой области. Стоимость услуг технического заключения о состоянии зданий, сооружений определяется площадью объекта, разновидностью несущих конструкций, количеством этажей, использованием стройматериалов. При выборе оценочной компании клиентам нужно учитывать опыт работы в собственной сфере, отзывы на профильных сайтах. Отчёт включает данные о соответствии недвижимости пожарным, санитарным нормативам. Он содержит рекомендации по надлежащей эксплуатации объекта в будущем.