Журнал Житомир інфо
УКР | РУС        Сьогодні: Неділя, 08 Грудня 2019    14:53:58
Головна » Публікації » Інтернет

Обман ради выгоды? Почему продают Броварской оптовый рынок


Обман ради выгоды? Почему продают Броварской оптовый рынок

Что скрывают организаторы аукциона по продаже Броварского оптового рынка?

Броварской оптовый рынок – новый лот на сайте организации ProZorro. На первый взгляд – отличное предложение с относительно выгодной стартовой ценой в 4 017 812 гривен. Но все не так радужно, как кажется. Аукционисты умалчивают о многих минусах объекта. Почему? Разбираемся в материале.
 

Что недоговаривает ProZorro?

На сайте указано, что потенциальный покупатель станет владельцем:

  • Хранилища овощей и фруктов
  • Места для переработки продуктов
  • Мастерской


Звучит заманчиво, но это далеко от правды. Первый сюрприз: участок земли – не часть лота. За него придется «немного» доплатить – минимум 32 000 000 гривен.

Но этим дополнительные расходы не ограничатся. Здания на территории – еще один кот в мешке. Их ввели в эксплуатацию в период с 1952 по 1980 гг. Большинство построек – в аварийном состоянии. Мало кто рискнет там торговать. А ремонтировать их бесполезно – слишком дорогое удовольствие. Даже за снос нужно выложить неоправданно много.

Часть помещений можно использовать как склады. Но и на эту роль они подходят с натяжкой, потому что относятся к классу D. Стоимость аренды таких построек – около 60 гривен за квадратный метр.
 

Другие минусы

Имеющееся на территории оборудование – собственность нынешних арендаторов. После продажи они, конечно же, заберут свое имущество. В итоге новому владельцу достанутся пустые здания с неисправной техникой 70-х годов.

А еще с участка нет выезда на Большую окружную дорогу. Новоявленному собственнику придется самому прокладывать дорогу. Притом – через чужую территорию. В довесок ко всему – рынок является фигурантом многих судебных разбирательств.
 

Почему БОР продают?

Самая очевидная причина: ProZorro очень хочет свои 20% от выгодной сделки. А чтобы повысить шансы и найти покупателя, организация скрывает подводные камни. Если присматриваетесь к лоту – учтите все нюансы.

http://www.spfu.gov.ua/ru/sale-obj/2539

14 Листопада 2019 306
Комментариев: 0
avatar