Как ни парадоксально получается — кажущаяся невысокая цена готового проекта, который в дальнейшем следует адаптировать к условиям участка и под который следует разрабатывать отраслевые проекты, не будет в итоге ниже стоимости индивидуального проекта. Поскольку успех планируемых инвестиций зависит от проекта, а также от материальной стоимости имущества, экономить на нем не стоит. Надежный проект — это основа для инвестиций.
В чем разница между исполнительным и строительным проектами.
Строительный проект — это проект, который служит только для получения разрешения на строительство. Его форма и объем достаточны в этом отношении.
Рабочий (исполнительный) проект — это строительный проект, дополненный подробными техническими исследованиями, необходимыми для реализации объекта. Эти исследования касаются таких параметров, как детали конструкции и все списки элементов конструкции, например, списки:
- окон,
- поручней,
- стальных ограждений и т.д.
Он также включает подробные отраслевые исследования. Детальный проект позволяет оптимизировать процесс строительства и последовательно реализовать его от А до Я.
Что такое расширенный строительный проект?
В обоснованных случаях архитектор предлагает инвестору строительный проект, дополненный элементами рабочего проекта. Такое исследование также позволяет правильно реализовать строительный проект, но его недостатком является удлинение процесса получения разрешения на строительство (выполнение проекта занимает больше времени). Его необходимо заполнить до того, как проект будет отправлен в архитектурное бюро.
Почему не стоит игнорировать дизайн интерьера?
Внутренняя отделка — это большая часть стоимости всей инвестиции. Отказ от дизайна интерьера и доверие собственной интуиции, которая не всегда основана на архитектурных правилах, может быть контрпродуктивным решением и подвергнуть ненужным расходам, связанным с исправлением не всегда самых удачны и независимых решений. Следует помнить, что стоимость внутренней отделки по проекту и по собственному усмотрению обычно одинакова — дизайнер интерьера всегда проектируется под конкретную сумму бюджета инвестора.
Многие из тех, кто планирует отделку своего интерьера, не понимают, что хороший дизайн интерьера — это оправданное вложение. Независимо от того, небольшой ли это ремонт или строительство с нуля, найм архитектора приведет к более высокой стоимости дома или квартиры. Точное соответствие проекта и хода строительных работ способствует экономии и хорошей организации работы. Подрядчики в соответствии с подготовленной документацией могут оперативно реализовать вложение от А до Я, благодаря чему инвестор может значительно сэкономить свое время.